Na początku roku inwestorzy zastanawiali się czy inwestować w fundusze nieruchomości, jak kształtować się będą ceny i jaka będzie sytuacja na rynku nieruchomości. Zacznijmy od spadku cen nieruchomości, bowiem, że taka sytuacja w pewnym okresie zaistniała nikt raczej nie ma wątpliwości. Wiadomość ta była dobra dla klientów, natomiast dla tych, którzy starali sie pozbyć nieruchomości już niekoniecznie. Zaznaczmy, że najczęściej i największe spadki cen dotknęły nieruchomości ze względu na lokalizację, nie najlepszy stan techniczny lub też z powodu innych wad i to nie tylko wykonawczych, które podczas hossy po prostu umknęły oku kupującego. Najbardziej pesymistyczne prognozy analityków zakładały, że ceny nieruchomości w 2009 roku spadną nawet o kilkadziesiąt procent w skali roku. Na szczęście / z pewnością nie dla kupujących/ tak się nie stało, choć oczywiście w niektórych przypadkach takie spadki na pewno miały miejsce. Szczególnie, jeśli spadki cen będziemy liczyć od cen ofertowych, które często nijak miały się do cen transakcyjnych. Czy można zatem powiedzieć, że ceny nieruchomości, które miały spaść to spadły?. Jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie raczej nie usłyszymy, bowiem trudno przewidzieć jaka będzie sytuacja na rynku nieruchomości na przestrzeni całego 2010 roku. Nawet tak znający się na tej branży analitycy finansowi potrafili się pomylić w swych opiniach. Poza tym pamiętajmy, że miniony rok był bardzo ciężki jeśli chodzi o dostępność do kredytów hipotecznych, a to on warunkuje tak naprawdę ruch na rynku nieruchomości. Rosnące marże, prowizje, inne opłaty, zaostrzenia w naliczaniach zdolności kredytowych, znaczne ograniczyły dostępność do kredytów mieszkaniowych i sprzyjały spadkom cen. Jednakże programy rządowe – w tym „Rodzina na Swoim” – i zupełnie nieźle trzymająca się gospodarka sprawiły, że rynek nieruchomości uniknął zapaści. Po prostu ustabilizował się i „znormalniał”. Nie było przebitek cenowych na mieszkaniach z wielkiej płyty, kupowania bez opamiętania działek poza miastem… Jeśli więc w takich okolicznościach rynek radził sobie relatywnie dobrze, to w tym roku mamy prawo liczyć, że przynajmniej nie będzie gorzej i tak właśnie jest. W każdym razie chętnych na kupno nieruchomości nie brakuje, a banki wreszcie zaczynają o wiele przychylniejszym okiem patrzeć na klientów. Warto więc także inwestować w fundusze nieruchomości, ponieważ nieruchomości to stabilność, obojętnie w jakiej sytuacji byśmy się nie znaleźli. A najwięcej informacji na ten temat dostarczy nam supermarket funduszy inwestycyjnych. Analizy, wyceny, opinie i ekspertyzy, to wszystko inwestorom zapewni supermarket funduszy inwestycyjnych.
- To prawda, jeżeli ktoś nie wie jak poruszać się na gruncie rynku nieruchomości – i nie tylko – supermarket funduszy inwestycyjnych również dostarczy takich informacji. U nas inwestorzy mogą o rynku nieruchomości wiele się dowiedzieć i wykorzystać tę wiedzę w zainwestowaniu swoich pieniędzy. Zachęcamy, namawiamy i oczekujemy, że nasze informacje posłużą inwestorom do dobrych wyborów – powiedział przedstawiciel supermarketu.